+7 (4872) 235-130
г. Тула, ул. Рязанская, д. 20, оф.10
г. Калуга, ул. Полесская, д.37

Что такое BIM

Информационное моделирование сооружения – это подход, который предполагает сбор и комплексную обработку в ходе проектирования всей архитектурной, конструкторской, инженерной, технологической, экономической и другой информации о сооружении со всеми ее взаимосвязями, когда проектируемое здание и все относящееся к нему рассматривают как единый объект.

Каждая стадия процесса информационного моделирования имеет результирующую информационную модель, которая отражает объем обработанной информации. Информационная модель на каждом своем этапе создается, развивается и совершенствуется.

На этапе проектирования все разделы проектной документации сконцентрированы и увязаны между собой в единой модели. Это позволяет оперативно отслеживать все изменения в проекте, исключать коллизии (пересечения, неверные расстояния между элементами и т.п.), добиваться максимальной согласованности в работе.

Информационная модель здания (BIM)  – это модель:
— Имеющая чёткие привязки в пространстве;
— Взаимосвязанная и согласованная в рамках всех элементов;
— Имеющая чёткие геометрические и физические параметры;
— Поддающаяся необходимым обновлениям и доработкам;
— Пригодная для различных видов расчётов и анализов.

При необходимости, на любом этапе жизненного цикла объекта BIM-модель может быть дополнена новыми, уточнёнными или измененными данными, что позволяет всегда иметь под рукой актуальную информацию.

Применение BIM-технологий с начального этапа проекта позволяет:
— Достоверно оценить стоимость проекта на ранних этапах;
— Вариантность проработки решений в одном проекте (файле).

На данный момент со стороны государства идет реализация поэтапного плана внедрения технологий информационного моделирования в области промышленного и гражданского строительства, который предусматривает предоставление возможности проведения экспертизы проектной документации, подготовленной с применением BIM-технологий.

Когда мы говорим о BIM-технологиях, многие ассоциируют это понятие с трёхмерным моделированием (3D модель объекта). Это действительно одна из составляющих BIM-модели, позволяющая анализировать объект как проектировщику, так и заказчику, инвестору, строителю. Это BIM первого уровня.
Следующим этапом развития BIM — технологий является BIM второго уровня.
На данном этапе разработкой и увязкой модели занимаются узкие специалисты разных областей, наполняя модель всевозможной атрибутикой и информацией, вычисляя коллизии и несостыковки в процессе. И на этом этапе уже могут подключаться новые измерения: 4D и 5D.
4D — временные показатели. Здесь идет наполнение модели информацией о ходе строительства, построение календарных планов и графиков.
5D — стоимостные показатели. При этом происходит присвоение каждому элементу модели стоимости и возможность формирования смет из данной BIM-модели.
С апреля 2016 года Правительство Великобритании сделало обязательным выполнение всех гособъектов на втором BIM уровне.
И третий уровень BIM — это использование модели всеми участниками жизненного цикла объекта, от проектировщиков до служб эксплуатации здания.

Технология BIM – это современный подход к проектированию, – строительству, – эксплуатации.