+7 (4872) 235-130
г. Тула, ул. Рязанская, д. 20, оф.10
г. Калуга, ул. Полесская, д.37

Преимущества BIM для заказчика

Результатом BIM-моделирования здания является комплексная компьютерная модель, описывающая как сам объект, так и процесс его строительства. Вся информация BIM объединяется в базу данных, что позволяет в любой момент времени получать актуальную проектную документацию и визуализацию, а также иметь возможность их анализа.

Здание или сооружение, спроектированное и построенное по BIM, можно продать или сдавать в аренду на более выгодных условиях, чем здание, спроектированное и построенное без информационной модели по классической схеме. Это возможно благодаря тому, что эксплуатация здания с созданной информационной моделью будет гораздо удобнее, прозрачнее и эффективнее.

Также неоспоримым преимуществом BIM является сокращение издержек на всех этапах жизненного цикла объекта: повышение производительности труда благодаря простоте получения информации, уменьшение расходов на реализацию проекта, повышение уровня согласованности строительной документации, доступность конкретной информации.

Преимущества BIM-технологий на этапе строительства:
— Проверка на наличие коллизий между различными элементами и системами на этапе строительных работ;
— Определение реальных объёмов материалов, конструкций;
— Наполнение модели информацией о конкретных поставщиках материалов и оборудования, реальные стоимости данных элементов;
— Наполнение информацией о стоимости работ;
— Планирование хода строительства (4D измерение), визуальная оценка степени готовности здания в необходимый момент времени;
— Информация о сроках и технологиях монтажа;
— Добавление временные конструкции и приспособлений;
— Получение исполнительных схем и передача их непосредственно в модель для координации проекта с реальным ходом строительства;
— Контроль за ходом строительства.

Возврат инвестиций у строительных организаций в итоге происходит быстрее, чем у проектных, так как информационное моделирование позволяет им значительно сократить количество переделок и за счет этого увеличить прибыль.

Преимущества BIM-технологий на этапе эксплуатации:
— Взаимодействие службы эксплуатации с проектной организацией на начальных этапах позволяет учесть многие нюансы будущего управления объектом;
— Использование достоверных и актуальных данных об объекте, «зашитых» в BIM-модель;
— Доступ к информационной модели из любого места;
— Планирование ремонта и обслуживания систем здания благодаря насыщению модели необходимой информацией;
— Внесение в модель расценок эксплуатации;
— Прозрачный учёт техники и оборудования.