+7 (4872) 235-130
г. Тула, ул. Рязанская, д. 20, оф.10
г. Калуга, ул. Полесская, д.37

Архитектурно-строительное проектирование

Главным направлением деятельности компании является архитектурно-строительное проектирование.

ООО «СтройПроектКонсалтинг» способно с максимальной эффективностью, высоким качеством, в минимальные сроки выполнять проектные работы любой сложности. Фирма выполняет все виды архитектурно-строительных разделов — как для вновь возводимых, так и для реконструируемых зданий и сооружений.

Последние годы мы активно внедряем BIM-технологии в процессы проектирования и строительства.

Специалисты фирмы имеют большой опыт работы по проектированию, строительству и реконструкции объектов жилищного, производственного, социально-бытового, торгово-коммерческого назначения.

Проектная документация разрабатывается для следующих стадий:

Предпроектное предложение — это первичный комплект документов, необходимый для прохождения регламента в соответствующем регионе и получения исходной разрешительной документации. Кроме того, это материалы, позволяющие оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию.
На этой стадии принципиально определяется конструкция, посадка, планировка, этажность, материал, техническое оборудование, внешний архитектурный облик здания.

Архитектурно-градостроительные решения объекта капитального строительства (АГР) — комплект документов, отражающий архитектурные решения здания, его увязка с окружающей застройкой.
Материалы архитектурно-градостроительного решения объекта имеют следующий состав и содержание:
— схема ситуационного плана (на основе М 1:2000);
— схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории (на основе М 1:500);
— схемы разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и материалами визуализации: перспективы, фотомонтаж);
— схемы фасадов (на основе М 1:200, с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментом фасада (на основе М 1:20), с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов);
— схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (на основе М 1:200);
— схемы разрезов с указанием высотных отметок (на основе М 1:200);
— пояснительная записка.
АГР разрабатывается для объектов, строительство или реконструкция которых планируется на территории г.Москвы.

Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства (АГО) — архитектурные решения объекта капитального строительства, являющиеся результатом архитектурной деятельности, включающей в себя творческий процесс создания внешнего вида и пространственной организации архитектурного объекта.
Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта имеют следующий состав и содержание:
— Технический паспорт объекта (только при планировании реконструкции);
— Задание на проектирование (архитектурно-планировочное задание, техническое задание), утвержденное заказчиком (для объектов социальной инфраструктуры);
— Пояснительная записка;
— Фотофиксация современного состояния земельного участка, на котором планируется создание (реконструкция) объекта (комплекса (группы) объектов):
не менее трех фотографий с указанием даты произведения съемки;
— Фотофиксация реконструируемого объекта:
не менее трех фотографий с указанием даты произведения съемки;
— Схема планировочной организации земельного участка ;
— Схема благоустройства временных проездов, проходов, мест хранения автотранспорта на период до реализации планируемых дорог и многоуровневых паркингов (выполняется только для объектов, планируемых к размещению до этапа реализации дорог, многоуровневых паркингов);
— Схемы разверток фасадов по основным улицам (или по фасаду с главным входом) с отображением существующей застройки и элементов природного ландшафта в ортогональной проекции;
— Схемы фасадов в ортогональной проекции;
— Схемы фрагментов фасадов;
— Поэтажные планы объекта (первый этаж и все неповторяющиеся этажи, включая антресоли, подвальный, мансардный, цокольный и все подземные этажи, включая технологическое подполье высотой 1,8 м и менее);
— Схемы разрезов.
АГО разрабатывается для объектов, строительство или реконструкция которых планируется на территории Московской области.

Разделы проекта стадии «Проектная документация» для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения выполняются в виде текстовой и графической частей по каждому разделу проекта в необходимом объеме, согласно Постановлению Правительства РФ №87 от 16.02.2008 г.

Стадия «Рабочая документация» выполняется для всех разделов проекта и необходима непосредственно для производства строительно-монтажных работ. Материалы данной стадии представлены в значительно детальном исполнении.